1981〜1991年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市西区
46.2万円/㎡
前年比+3.1%
朝日プラザ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
3,230万円
52.4万円/㎡
1,959
2,806
3,653
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,653万円
45.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザ南堀江
3,780万円（61.4万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 61.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,490万円 | 56.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/12 | 3,550万円 | 57.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 58.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 48.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,630万円 | 58.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,199万円 | 46.2万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,190万円 | 47.2万円 | 46.37㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ネオアージュ土佐堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,998万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サングレール阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市西区では3.1%上昇しています。
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